私は少し前に一戸建てのマイホームを購入しましたが、今は、
- ウッドショックや
- ロシアとウクライナの戦争
で、一戸建て住宅に必要な木材の価格が高騰しているとのことでした。
2021年 コロナウィルスによるウッドショック
コロナウィルスの影響で、アメリカで住宅需要が拡大し、
木材価格が沸騰していました。これを
ウッドショック
といいまして、今では木材は2倍程度の価格になっているそうです。
住宅用の木材は、アメリカ産が多く使われてきましたが、新型コロナウイルスの影響でアメリカで郊外に住宅を建てる需要が拡大しているほか、船で木材を運ぶコンテナの不足などもあって、需給がひっ迫し、アメリカ シカゴの取引所では、木材の先物価格がこの1年で4倍以上に高騰しています。
https://www.nhk.or.jp/politics/articles/statement/60184.html
最も影響を受けるのがマイホーム（一戸建て住宅）ですね。
2022年 プーチン大統領によるロシア戦争問題
さらに、ロシアの戦争により経済制裁を行うことにより、更に木材の価格が高騰する可能性がありました。
ロシアは、森林がたくさんありますからね。
しかし、ロシアが最も木材を輸出しているのは中国でした。
日本への輸出は、数％〜十数％程度でした。
影響が無いとは言いませんが、
めっちゃ大きくはなさそうですね。
夢のマイホームの住宅価格はいくらくらい高くなった？
結果、今現在一戸建て住宅を購入しようとしたら、いくらくらい割高になったのでしょうか？
3000万円の住宅価格が3800万円くらいに
なったそうです。
もともと品薄なところに戦争が始まってロシアの資材が入ってこなくなってしまった。例えばコロナ前に契約したお客様なら、延べ床面積27坪で3000万円ぐらいの予算でいい家が建てられましたが、今は3800万円くらいないと同じレベルの家は作れない感じですね
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220415/k10013583561000.html
中古住宅はまだ値段が高騰していないようですが、ウッドショックが続くようでしたら、中古住宅の値段も高騰してくるかもですね。
今、人生設計上で一戸建て住宅を購入するタイミングならば、中古住宅がおすすめですね。
新築が売れずに1年経ち、値段が下がった中古住宅になった一軒家が良いと思います。
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